پنل پیامک برای آژانس های املاک چه مزیت هایی دارد؟

پنل پیامک برای آژانس های املاک چه مزیت هایی دارد؟

چنانچه صاحب منزل نباشین، حتما با تراژدی اسباب کشی آشنایی دارین… بارها براتون اتفاق افتاده که موعد اجاره نامتون رسیده و دنبال خونه ای متناسب با معیارهاتون از نظر بودجه و متراژ و نزدیکی به محل کار و .. هستید. همه میدونیم که چه روزهای سختی رو میگذرونید و روزها و شب ها باید تو آژانس های املاک از این خونه به این خونه بازدید برید تا بتونین خونه مورد نظرتون رو پیدا کنین.

این پروسه گاهی ماه ها زمان میبره و کلافه کننده میشه. از طرفی صاحبین آژانس های املاک که فهرست زیادی از خونه ها رو دارند، با زمان زیادی که برای ارتباط با مشتری ها و صاحبان ملک میذارن دیگه وقتی برای رسیدگی به امور مهم تر و جذب مشتری جدید ندارند. همه اینهارو گفتیم که بگیم این فرآیند خرید و فروش و اجاره میتونه خیلی ساده تر از این حرف ها باشه. اینجاست که پنل پیامک برای آژانسهای املاک کاربرد خودشو نشون میده.

استفاده از پنل پیامک هم باعث میشه در هزینه ها صرفه جویی بشه و هم آژانس های املاک رو از کاغذ بازی ها و دردسرهای اون بی نیاز میکنه. در ادامه به مزایای پنل پیامک برای آژانسهای املاک میپردازیم.

*اطلاع رسانی به روز در مورد موقعیت و موردهای عالی

*اطلاع رسانی از فروش ویژه ملک ها

*اطلاع رسانی به مشتری در مورد لیست و شرایط خانه های جدید

*یادآوری کردن جلسات و قرار های ملاقات به مشتریان و صاحبان املاک

*ارسال جزئیات در مورد اطلاعات خانه ها به مشتریان

امکانات پنل پیامک برای آژانسهای املاک

کارت ویزیت مجازی

یکی از امکانات پنل پیامک برای آژانسهای املاک  که خیلی کاربردی و لازمه همین کارت ویزیت مجازیه. فرض کنید افرادی که روزانه از جلوی املاک شما رد میشن بتونن با فرستادن اسم املاک شما به یک شماره، اطلاعات تماس شما رو دریافت کنن. با این روش هم شما به شماره تماس مشتری هاتون دسترسی پیدا کردید هم اینکه تو وقت مخاطبای شما صرفه جویی میشه.

خبرنامه پیامکی

برای بازاریابی پیامکی اول باید اعضاء و مشترکین خبرنامه پیامکی خودتون رو افزایش بدید. باید از روش هایی استفاده کنید تا مخاطب برای عضویت ترغیب بشه. به عنوان یک فعال حرفه ای در زمینه آژانس املاک و مستغلات، باید به طور مداوم دنبال پیدا کردن راه های جدید برای خریداران آینده نگر، جذب فروشندگان بالقوه و بهبود کلی ارتباطات با مشتریان باشید.

پنل پیامک برای آژانسهای املاک در سال‌های اخیر محبوبیت زیادی داشته. ارتباطات فوری، سهولت استفاده و در دسترس بودن از مهم ترین چیزهایی هستن که پنل پیامک در اختیار شما میذاره. هیچ کدوم از ابزارهای بازاریابی به اندازه اس ام اس مارکتینگ سرعت و امکان ایجاد ارتباط مستقیم با مشتریان رو ندارند.

ارسال پیام هدفمند به دفترچه تلفن و دسته بندی مخاطبین

تصور کنید مراجعه کننده ای برای پیدا کردن منزل مورد نظرش به آژانس شما مراجعه میکنه، اما شما موفق به پیدا کردن فایل مناسب با شرایط مراجعه کننده نمیشید. آیا باید از تلاشتون برای ایجاد رضایت مشتری دست بکشید؟ معلومه که نه این تازه اول راه شماست تا شانس خودتون رو برای مورد های بعدی امتحان کنید. فقط کافیه شماره تماس مشتری رو تو پنل پیامک ثبت کنید و به محض اینکه مورد مناسب با شرایط مشتری پیدا شد، با فشار دادن یه دکمه، اطلاعات جدید رو براش ارسال کنید. اینکه مشتری بدون صرف انرژی بتونه موارد مشابه رو ببینه و مقایسه کنه امکان فروش شمارو بالا میبره. این اولین و ساده ترین روش بهبود ارتباط با مشتری شماست که از طریق پنل پیامک برای آژانسهای املاک به راحتی قابل استفاده هست.

خیلی مهمه که پیامک تبلیغاتی یا اطلاع رسانی شما دقیقا به دست کسی برسه که مخاطب اون پیام هست، مثلا ارسال مشخصات ملکی که 300 متر متراژ داره برای یک آقایی که خونه مجردی میخواد بی فایده ست. پس باید از پنلی مثل مدیانا استفاده کنید که قابلیت دسته بندی مخاطبین رو به شما میده تا بتونین هر پیام رو به گروه مخصوص به خودش ارسال کنین.

برای مثال:

دانشجویان

مستاجرین (زوج‌ها)

مستاجرین (خانوده‌های پرجمعیت)

مستاجرین(مجردها)

بساز و بفروش‌ها

صاحبان آپارتمان ها و منازل مسکونی

صاحبان زمین ها

ارسال پیامک انبوه

یکی دیگه از قابلیت های پنل پیامک برای آژانسهای املاک جذب مشتریه جدیده، با ارسال اس ام اس به یک منطقه خاص یک آژانس املاک میتونه در محدوده مورد نظرش، تبلیغات هدفمند انجام بده. مشتریان هم معمولا احتیاج دارن تو محدوده مورد نظر خودشون مورد ببینن، کم پیش میاد کسی بخواد محله ش رو عوض کنه.

سامانه پیامکی مدیانا این کار رو برای شما انجام میده، فقط کافیه از یکی از این گزینه های زیر استفاده کنین:

ارسال منطقه ای

ارسال محله ای

ارسال از روی نقشه

ارسال کد پستی

ارسال از دکل بی تی اس ایرانسل (این نوع ارسال فقط به شماره های ایرانسل انجام میشه، امکان ارسال به شماره های همراه اول، رایتل و … وجود نداره)

منشی پیامکی و پاسخگوی خودکار

وظیفه منشی پیامکی پاسخگویی خودکار به پیام های دریافت شده در سامانه پیامکی شماست. یعنی سامانه شما به ازای دریافت کدی خاص از گوشی، پیام مناسب را به صورت اتوماتیک ارسال می کنه. شما با فعال سازی این قابلیت می تونید سرویس های منحصر بفردی به مشتریانتون ارائه بدین. برای مثال کلمه کلیدی (90 متری – خرید) توسط مشاور املاک در پنل پیامکی ثبت و پاسخ آن شامل مجموعه ای از اطلاعات املاک 90 متری در آرشیو بنگاه قرار میگیره. حالا مشتریان شما با ارسال این کلمه کلیدی به اطلاعات آرشیو دست پیدا می کنند.

وب سرویس سامانه پیامکی

یکی دیگه از قابلیت های پنل پیامک برای آژانسهای املاک متصل کردن وبسایت به سامانه پیامکیه که تو سامانه مدیانا این امکان براحتی براتون فراهم شده. با این وجود تمام بازدید کننده های سایت شما که شماره شون رو در سایتتون وارد میکنند مستقیم به پنل شما وارد میشن و جزو لیست مشتریان آینده شما میشن. امیدواریم که بدونید داشتن وبسایت برای کار شما خیلی مهمه و باعث افزایش فروش چشمگیری میشه.

تکنیک های مشتری مداری پیامکی برای آژانس های املاک

_ انتشار اخبار قیمت املاک

دوست عزیز ، مشاور املاک … به اطلاع شما می رساند که قیمت ملک در تهران افزایش یافته است

2_ گزارش ملک جدید در زمینه خواست مشتری و ارسال پیامک به وی

آپارتمان 128 متری،نوساز،3خوابه،با کلیه امکانات واقع در خیابان شیخ بهایی فوری فروشی مشاورین املاک شیخ بهایی تلفن : [phone]

3_ هماهنگی های لازم با خریدار و فروشنده به جهت صرفه جویی در هزینه های مربوط به تماسها

جناب آقای عبداللهی جهت بازدید از ملک شما لطفا فردا بعدازظهر حضور یابید. با تشکر مشاور املاک …

4– ارسال درخواست خریدار و اعلام ملک موجود با مشخصات ارائه شده از جانب مشتری به صورت خودکار

آپارتمان 200 متری،نوساز،3خوابه،با کلیه امکانات واقع در صادقیه

مشاورین املاک ….  تلفن : [phone]

5– ارسال پیام تبریک و تهنیت مناسبت ها

آقا/خانم X عزیز

فرا رسیدن سال جدید را تبریک عرض می کنم، امیدوارم سال جدید سالی سرشار از سلامتی، خبرهای خوب و امیدوار کننده برای تمام شما عزیزان باشد.

مشاور شما Y

6_ پیگیری و ارجاع به صورت خودکار را در برنامه کاریتان قرار دهید.

خرید خانه یک تصمیم بزرگ است. این کاملا قابل درک است؛ برخی از افراد نیاز به زمان بیشتری برای فکر کردن دارند تا بتوانند تصمیم خود را قطعی کنند. در عین حال، نگه داشتن ملک در ذهن فرد نیز لازم و ضروری است تا به دلیل پراکندگی اطلاعات و املاک گوناگون فراموش نشود. بنابراین این نکته مهمی است که بتوانید با یک برنامه ریزی مناسب و خودکار، پیگیری ها را با کمترین مزاحمت انجام دهید که این کار با استفاده از پنل های ارسال پیامک ممکن می شود.

اطلاعات کلیدی برای درج در اس ام اس های آژانس های املاک

شما می توانید به پیام ارسالی خود هر اطلاعاتی که می خواهید، اضافه کنید و در واقع سفارشی سازی کنید. اما ما توصیه می کنیم که متناسب با لیست موجود، متن پیامک را آماده کنید.

آدرس

پروفایل

متراژ

اطلاعات تماس

لینک کوتاهتر به Google Maps

قیمت

پیوند کوتاه به وب سایتتان

قالب متن اس ام اس برای املاک و مستغلات

سلام. مشخصات ساختمان X واقع در خیابان Y به مساحت X مترمربع با قیمت پیشنهادی XXX و همچنین عکسها را در سایت XXX ببینید.

با سلام. از آنجا که شما به آپارتمان X علاقمند هستید، گزینه های مشابه را می توانید در سایت XXX بررسی کنید.

اگر تصمیم گرفتید یک پنل پیامک برای آژانس املاک خودتون راه اندازی کنید، سامانه پیامکی مدیانا تمام امکانات گفته شده رو به صورت یکجا داره

راه های موثر برای شستن لباس های زیر سفید با حفظ رنگ آنها

معمولا اکثرلباس زیرها که بفروش میرسند، سفید هستند. اما سفید نگه داشتن لباس زیرها برای همیشه، بسیاردشوار است، چون مدام در معرض تماس با لباس های دیگر هستند. اگرچه نگه داشتن تمام لباس های سفید دشوار است اما سفید نگه داشتن این لباس ها سخت تر است چون به طور مستقیم با بدن در ارتباط اند.

محصولات شیمیایی زیادی در فروشگاه ها به فروش می رسد اما مصرف این مواد شیمیایی موجب بیماری هایی مثل آسم مشکلات عصبی خارش پوست و آلرژی می شود. به همین منظور امروزه محصولات خانگی و طبیعی زیادی برای سفید نگه داشتن لباس زیر ها وجود دارد.

 

بهترین راه و روش شستن لباس های زیر سفید

شستن لباس های زیر با لیمو

لیمو ماده ای است که خاصیت زیادی دارد و معمولاً به عنوان نسخه ی طبیعی استفاده می شود به علاوه لیمو خاصیت سفید کنندگی دارد که لباس ها را سفید نگه می دارد به همین منظور آب لیمو را بگیرید و آن را به مواد شوینده اضافه کرده و به طور معمول استفاده کنید. اگر دوست دارید لباس ها را سفید کنید آبلیمو را با آب ترکیب و لباس ها را بشویید سرانجام خواهید دید لک های کوچک لباس هم از بین رفته است. در غیر اینصورت به آبلیمو نمک هم بیافزاید. واجازه دهید تا روی لباس خشک شود و بعد بشویید.

جوش شیرین برای حفظ رنگ در شستن لباس های زیر سفید

این ماده مصرف بهینه ای در لوازم آرایشها و سفید کننده های خانگی دارد و راه موثری برای سفید و ضدعفونی کنندگی لباس ها و بهترین روش برای پاک کردن لباس زیر است.

باید نصف فنجان جوش شیرین را با ماده شوینده ترکیب و مثل همیشه لباس ها را بشویید. برای از بین بردن لک های لباس زیر فقط جوش شیرین را با آب ترکیب کرده تا خمیری به دست آید ، بعد خمیر را روی لک ها بمالید و بعد از 15 دقیقه با آب بشویید تا از بین بروند.

سرکه سفید یکی دیگر از راه های طبیعی برای سفید کردن لباس زیر است. این ماده علاوه بر سفید کردن ، لباس ها را نرم هم می کند. به همین منظور نصف فنجان سرکه را داخل ماشین بریزید به طور معمول بشویید وبعد داخل آفتاب پهن کنید تا بهتر عمل کند.

آسپرین بهترین ماده برای رفع لکه لباس زیر سفید

یکی از روش های موثر برای از بین بردن لک و پک های لباس زیر سفید و برگرداندن آنها به حالت اولیه و روشن، استفاده از آسپرین می باشد.

چند آسپرین خرد شده را به درون ظرفی پر از آب اضافه کنید پس از ترکیب شدن با یکدیگر، لباس های زیر را به مدت 30 دقیقه در محلول آب و آسپرین خیس کنید و سپس با یک شوینده معمولی شستشو دهید.

نکته:هرگز از مواد سفید کننده مانند وایتکس برای شستشو و سفید کردن لباس زیر استفاده نکنید.

رفتار های ناپسند و خارج از عرف سایت های پیش بینی فوتبال و شرط بندی

کلاهبرداری تحت عنوان شرط بندی

شما هم افرادی که در اینستاگرام با رفتار های ناپسند و خارج از عرف سایت های پیش بینی فوتبال و شرط بندی خودشان را تبلیغ می کنند را حتما دیده اید. با این رفتار های ناپسند به سادگی مخاطب هایشان را جذب می کنند و به آنها وعده پولدار شدن در زمان کوتاه را می دهند و با این روش شما را وارد سایت های شرط بندی خودشان می کنند و  از اینجاست که داستان کلاهبرداری آغاز می شود.
تمامی بازی های شرط بندی قمار و حرام هستند و از نظر قانونی نمی توان آنها را در ایران انجام داد اما این افراد با سواستفاده از بستر اینترنت این محدودیت را دور می زنند و این فعالیت را با نیت های کلاهبرداریشان انجام می دهند.

آیا کسی تا به امروز با استفاده از سایت های شرط بندی پولدار شده؟

بله اما افراد ساده باوری که پول خود را وارد این سایت ها می کنند پولدار نشده اند بلکه مالکان سایت ها پولدار شده اند، ترفند ترقیب برای پولدار شدن با استفاده از بازی های شرط بندی و کازینویی باعث شده افراد زیادی فریب این سایت ها را بخورند و سرمایه خودشاان را از دست بدهند.

این نکته را فراموش نکنید که این وعده ها فقط دروغ است
معرفی چند تا از روش های کلاهبرداری سایت های شرط بندی

درگاه های فیشینگ: در این روش در زمانی که شما دارید به درگاه های پرداخت وصل می شوید به یگ درگاه جعلی وصل می شوید و از همین طریق اطلاعات حساب شما به دست افراد شیاد و سارق می افتاد که با فعال شدن رمز پویای این روش کلاهبرداری به تاریخ پیوست.

بستن حساب کاربری: در این روش بعد از این که شما حساب کاربریتان را شارژ کردید و یا مبلغی را در این سایت ها برنده شدید حساب کاربری شما غیر فعال می شود و شما دیگیر هیچ دسترسی به سایت ندارید، این روش را زمانی این سایت ها انجام می دهند که مبلغ زیادی در حساب شما موجود باشد.

نرم افزار های مخرب: این روش را بسیاری از این سایت ها به کار می گیرند به این صورت که در بازی های شرط بندی مثل بازی انفجار کد ها و الگوریتم های مخربی را کار گذاشته اند که باعث باخت شما می شود و پول شما از دست ما میرود.

*اگر می خواهید هیچ وقت در دام این سیستم کلاهبردار نیفتید تحت هیچ عنوانی در سایت های شرط بندی بازی فعالیت نکنید*

معرفی چند تا از کلاهبردارترین سایت های شرط بندی

سایت پویان مختاری: این سایت که از راه تبلیغات غیر اخلاقی گرداننده آن و با استفاده از روش های بالا پول زیادی را کلاهبرداری کرده را می توان کلاعبردار ترین سایت شرط بندی دانست، این شخص در اسپانیا به اتهام پولشویی و کلاهبرداری دستگر شده

سایت ساشا صبحانی: پسر سفیر سابق ایران در ونزوئلا که حالا به راه اندازی سایت شرط بندی پول زیادی را به دست آورده و با لایو های اینستاگرامی که میگیرد هم هنجار های جامعه را می شکند و هم با جذب افراد در سایت شرط بندی خود پول هنگفتی به دست آورده.
برای این گه پول خود را در سایت های شرط بندی از دست ندهید بهترین راه این است که سمت این سایت های شرط بندی نروید زیرا هیچ کسی به جز مالک و گردانندگان این سایت ها با کار در این سایت ها پولدار نمی شوند.
*محتوای این خبر تبلیغاتی است و مرآت نیوز هیچ گونه مسئولیتی در قبال آن نمی پذیرد

نکات مهم درباره فروشگاه های اینترنتی

انواع خدمات فروشگاه اینترنتی

خدماتی که در فروشگاه های اینترنتی به مشتری عرضه می شود می تواند فیزیکی باشد که شامل موبایل، کتاب، لوازم برقی و … است و یا این خدمات می تواند مجازی باشد که شامل نرم افزار، موسیقی، فیلم و … است. در دسترس بودن خدمات فروشگاه اینترنتی از مزایای آن است که هم برای فروشنده و هم برای مشتری سودمند خواهد بود. در دنیای امروزی اکثر کارها به شیوه اینترنتی صورت می گیرد از این رو بسیاری از کسب و کارها برای افزایش درآمدهای خود به این روش روی آورده اند.

نکات مهم درباره فروشگاه های اینترنتی

 

طراحی مناسب وب سایت جهت فروشگاه اینترنتی از نکات کلیدی است که باید به آن توجه داشت زیرا هر چه طراحی مناسب تر باشد و استفاده از آن سهولت بیشتری داشته باشد مشتری های وفادارتری خواهید داشت که به راحتی به کالاها و مشخصات محصولات و خدمات دسترسی دارند. گروه طراحی سایت اینتن طراحی سایت را با تیم مهندسی حرفه ای خود با قیمتی مناسب برای تان انجام خواهد داد. یک فروشگاه اینترنتی معتبر باید نماد اعتماد الکترونیکی داشته باشد. این نماد در واقع یک گواهینامه دیجیتال است که وزارت صنعت و معدن جمهوری اسلامی آن را صادر می کند. امکان پرداخت در محل از دیگر نشانه های یک وب سایت فروشگاهی معتبر است زیرا نشان می دهد که مدارک صاحب فروشگاه به پست ارائه داده شده است. همچنین یک فروشگاه اینترنتی باید روش های تماس برای خود در نظر بگیرد تا مشتری قادر به برقراری ارتباط باشد. ارائه تصویرهای مناسب و توضیحاتی که کامل باشد در جذب مشتری موفق تر عمل می کند. در صورتی که بتوان به سوالات مشتری پاسخ داد می توان درصد خرید را افزایش داد و فروش بهتری داشت.

روش های خرید از فروشگاه های اینترنتی

برای خرید از این فروشگاه از دو روش می توانید استفاده کنید. روش اول پرداخت در محل است یعنی زمانی که مشتری کالا را تحویل می گیرد هزینه را پرداخت می کند و بدین ترتیب احتمال کلاهبرداری نیز کم می شود. پرداخت آنلاین روش دیگری است که در این مورد باید برای دریافت کالا در ابتدا فاکتور خود را پرداخت کنید تا محصول مورد نظر بعد از پرداخت آنلاین به آدرس پستی تان ارسال شود. معمولا سایت های معتبر هر دو روش خرید را در اختیار مشتری قرار می دهند تا خود در این مورد تصمیم گیری کنند.

مزایای فروشگاه های آنلاین  اینترنتی

فروشگاه های اینترنتی برای خریدار و مشتری مزایایی دارند که شرح خواهیم داد. در رابطه با خریدار می توان گفت که این گونه لازم به مراجعه حضوری به فروشگاه نخواهد بود و بدون نیاز به حمل کالای مورد نظر، آن را درب منزل تحویل می گیرند. با این روش به توضیحات جامعی از کالای مورد نظر در هر ساعتی از شبانه روز دسترسی خواهید داشت و سفارش خود را تنها در چند دقیقه می توانید ثبت کنید. این گونه قادر به مقایسه کالای مورد نظرتان در فروشگاه های انلاین  اینترنتی بسیاری خواهید بود تا بهترین را انتخاب کنید. کاهش ترافیک، کاهش آلودگی هوا، کاهش آلودگی صوتی و … از جمله مزایای خرید اینترنتی می باشد. در رابطه با فروشنده نیز محصولات و خدمات آن ها بدون محدودیت های زمانی و مکانی به فروش می رسد و هزاران نفر در طول شبانه روز از فروشگاه انلاین دیدن خواهند کرد و به حضور فیزیکی مشتری نیازی نخواهد بود. با این روش مشتری از هر نقطه ای قادر به مشاهده محصولات تان خواهد بود و هزینه ها نیز در مقایسه با راه اندازی فروشگاه فیزیکی کمتر خواهد بود. برای قدرت دادن به کسب و کار خود از تغییرات و تحولات جامعه نمی توانید دوری کنید و با فروش آنلاین جایگاه بهتری در کسب و کار خود پیدا خواهید کرد.

کارگزاری های بورس ایران

ورود به بورس به زبان ساده برای همه

بررسی ها نشان میدهد طی 3 سال گذشته بازار و شاخص بورس تهران، با بازدهی 500  درصدی توانسته است از بازار های موازی سبقت گرفته و در صدر جدول بازدهی ها و بالاتر از طلا، دلار، مسکن قرار بگیرد.

در این مطلب تلاش میکنیم تا شما را با بازار بورس به زبانی ساده آشنا کنیم تا شاید شما هم اگرعلاقه مند باشید در این بازار فعالیت و کسب سود کنید. با ما همراه باشید.

اکثر افرادی که دنبال فعالیت در بورس هستند افرادی با قدرت ریسک پذیری متوسط به بالا و به دنبال به کار گرفتن سرمایه های خود در بازار و کار هستند اما به درستی اطلاع ندارن نقطه شروع  سرمایه گذاری در بورس کجاست؟ نحوه دریافت کد بورسی و ثبت نام در بورس به چه شکل است؟ آموزش بورس چگونه است؟ صندوق سرمایه گذاری و تفاوت آن با سبدگردانی چیست؟ و سوالاتی از این دسته که در این مطلب به آنها پاسخ خواهیم داد.

ما در مجموع شروع فعالیت در بورس را به افراد زیر پیشنهاد میکنیم:

1) به دنبال فعالیت و کار کردن با سرمایه خود هستند.

2) افرادی که به دنبال سرمایه گذاری و کسب سود در یه چرخه سازنده هستند.

3) افرادی که قدرت ریسک پذیری متوسط و رو به بالا دارند.

و به این افراد پیشنهاد میکنیم در بورس سرمایه گذاری نکنند:

1) افرادی که انگیزه کافی برای معامله کردن ندارند.

2) افرادی که نمیتوانند بیشتر از روزی 2 ساعت برای معاملات خود در بورس زمان بگذارند.

3) افرادی که قدرت ریسک پذیری ندارند و به قرار دادن پول هایشان در بانک و سود کم آن راضیند.
 

اگر جزو دسته ابتدایی هستید و تمایل به سرمایه گذاری در بورس دارید فرآیند ورود به بازار بورس در دو مرحله خلاصه میشود:

1) ثبت نام اینترنتی کدبورسی در کارگزاری های بورس ایران :  دریافت کد بورسی

2) آموزش معامله در بورس و  یادگیری روش های معاملاتی : آموزش بورس

 

حال به توضیح این سه گام میپردازیم:

دریافت رایگان کد بورسی

 ثبت نام شما در بورس بعد از ارائه مدارک شناسایی شما و ثبت نام اینترنتی (در حدود 5  دقیقه) و بعد از آن احراز هویت شما در دفاتر شعب کارگزاری های بورس ایران (مثل آگاه، مفید و ...) و یا در شعب دفاتر پیشخوان دولت انجام خواهد میشود که آدرس این دفاتر در پایان ثبت نام آنلاین (اینترنتی) برای شما ارسال میشود.

بعد از احراز هویت نام کاربری و رمز عبور سامانه معاملاتی آنلاین برای شما پیامک میشود و شما از این لحظه میتوانید فعالیت خود را در بورس شروع کنید.

آشنایی با بازار بورس:

به طور خلاصه در بازار بورس اوراق بهادار همانند هر بازار دیگری یک سمت خریدار وجود دارد و سمت دیگر فروشنده  (عرضه و تقاضا). اما چیزی که شما خرید و فروش میکنید به صورت فیزیکی و قابل لمس نیست و به بیان دیگر شما سهام شرکت ها و کارخانه جات را خرید و فروش میکنید.

شما در واقع سهام شرکتی یا کارخانه ای را خریداری میکنید که در حال تولید یا فروش محصولی و یا خدمتی است (مثلاً شرکت ایران خودرو، انواع ماشین های سواری و قطعات آن ها را تولید و به فروش میرساند). حال شما با خریدن سهام شرکت ایران خودرو، در سودی که این شرکت از فروش محصولات خود کسب میکند، شریک خواهید بود.

به این نکته نیز باید توجه داشت که شما به طور مستقیم نمیتوانید سهام شرکت ها را از خود شرکت ها خریداری کنید و طبق قانون باید این کار را از طریق شرکت های کارگزاری دارای مجوز سازمان بورس وزارت اقتصاد انجام دهید. کافی است مقداری جست و جو کنید تا بهترین کارگزاری را برای انجام معاملات خود انتخاب کنید.

توجه داشته باشید کسب سود در بازار بورس از دو طریق امکان پذیر است:

1. سود حاصل از نوسان قیمتی سهم (عنوان مثال سهمی را 400 تومان خریداری میکنید و هفته بعد 440 تومان آن را میفروشید و 10 درصد در عمل سود ساخته اید)
2. سود حاصل از هر سهم در مجمع (عملاً در سودی که شرکت در طول یک سال ساخته است شما نیز شریک هستید. که این سود به حساب بانکی شما واریز خواهد شد)

انواع روش های سرمایه گذاری در بورس تهران

روش های سرمایه گذاری در بورس به دو شکل مستقیم (دریافت کد بورسی) و غیر مستقیم (خرید واحد صندوق های سرمایه گذاری) است.

روش مستقیم برای افرادی پیشنهاد میشود که زمان کافی برای انجام معاملات توسط خودشان را دارند. این افراد با دریافت کد بورسی به عنوان اولین قدم برای خرید سهام و پس از کسب اطلاعات و دانش کافی میتوانند به صورت آنلاین اقدام به خرید و فروش سهام نمایند.

اما روش غیر مستقیم به افرادی پیشنهاد میشود که زمان لازم برای انجام معاملات توسط خودشان را ندارند و تمایل دارند در صندوق ها سرمایه گذاری کنند و در عمل معاملات خود را به شرکت های کارگزاری و صندوق ها تحت نظر آنها بسپارند.

این افراد همچنین میتوانند از خدمات مدیریت سرمایه یا سبدگردانی که توسط کارگزاری های دارای مجوز از سازمان بورس انجام میشود اقدام به سرمایه گذاری در بورس نمایند.

هر دو روش قانونی و تحت نظارت سازمان بورس بوده  وپس از احراز هویت افراد سرمایه گذار انجام خواهد شد.

آموزش ورود به بورس

برای موفقیت در بازار بورس همانند هر کسب و کار دیگری باید دانش و تجربه کافی را داشته باشید. برای یادگیری بورس لازم است تا در روزهای اول مطالعات زیادی در این زمینه داشته باشید. پیشنهاد میکنیم کتاب آموزش بورس در 20 دقیقه را بخوانید.

در کنار آموزش بورس باید از اخبار صنایع مختلف مطلع باشید. همچنین اطلاعیه های شرکت ها در رابطه با فروش و صورت ها مالی با خبر باشید و آنها را دنبال و تحلیل کنید.

به صورت خلاصه آموزش بورس، تحلیل بنیادی سهم (آمار میزان فروش، صورت های مالی و...) به همراه تحلیل تکنیکال نمودار و روند قیمتی سهام هر شرکت در کنار هم به شما این پیام را میدهد که سهام این شرکت ارزنده است یا خیر؟ کدام سهام را بخرید و کدام سهام را بفروشید؟

مفاهیمی که باید در بازار بورس بشناسید:

بازار: هنگامی که شرایطی برقرار شود که بین فروشنده وخریدار رابطه برقرار شود ومعامله ای انجام گیرد، بازار تشکیل شده است.

بورس: نهاد سازمان یافته ای است، که رکن اساسی در بازار محسوب میشود.

بورس کالا یا کامودیتی: دراین بورس تعداد زیادی از فروشندگان کالاهای خود را عرضه می کنند که پس از کارشناسی وقیمتگذاری توسط کارشناسان، به خریداران ارائه میشوند. کالاهای پتروشیمی، کشاورزی، فلزات و … در رینگ های معاملاتی مربوط به خودشان در بورس کالا معامله میشوند. در بورس کالا اصولا مواد خام و مواد اولیه مورد معامله قرار میگیرد، مثلا بورس نفت، بورس گندم.

بورس ارز: خرید و فروش پولهای خارجی در این نوع بورس صورت می گیرد، البته در ایران این نوع بورس فعال نیست ولی سالهاست که صحبت از فعال شدن این بازار در آینده ای نزدیک انجام میشود.

بورس اوراق بهادار: در ایران به بازار خرید و فروش اوراق بهادار که به طور رسمی و دائمی در محلی ثابت تشکیل می شود، بورس اوراق بهادار گفته می شود؛ و دارائی هایی مانند سهام اوراق مشارکت مورد معامله قرار می گیرد.

کارگزاران: این نهاد در حقیقت واسط بین خریداران و فروشندگان به داد و ستد می پردازد و در مقابل این کار درصدی از ارزش ناخالص معامله را به عنوان کارمزد کارگزاری دریافت می کند.

سامانه کدال: سامانه ی جامع اطلاع رسانی ناشران اوراق بهادار است که درنظارت سازمان بورس واوراق بهاداراست واین سایت برای حمایت از سرمایه گذاران وبا هدف ساماندهی تشکیل شده است.

مشاوران سرمایه گذاری: نهادهایی هستند که به اشخاص یا نهادهای دیگر، در زمینه ی ارزشگذاری اوراق بهادار، مشاوره می دهند.

تحلیل تکنیکال چیست و چه فایده ای دارد؟

 در تمامی بازارهای بورس، فارکس و … به تحلیل کردن نمودار سهام، ارز، کالا یا … و تحلیل روندهای قیمتی بر اساس چارت و نمودار آن ها، تحلیل تکنیکال گفته میشود. با بررسی تاریخچه و نمودار قیمتی میتوانید الگوهای ثابتی در صعود یا نزول قیمت های هر چیزی پیدا کنید و علم تکنیکال به بررسی دقیق این الگو ها و روند ها میپردازد.

اما بعد از یادگیری مفاهیم اولیه تکنیکال باید به دنبال مفاهیم پیشرفته تکنیکال بروید. مفاهیمی مانند استفاده از از الگوهای RSI، ایچیموکو، میانگین متحرک، MACD، واگرایی ها و … که به شما در سیگنال های خرید و فروش سهام کمک خیلی زیادی میکنند.

تحلیل بنیادی چیست و چه فایده ای دارد؟

• گردآوری داده های مربوط به بنیادهای اقتصادی و عوامل موثر بر چشم انداز صنعت و شرکت
• بررسی و تفسیر اطلاعات و آگاهی های موجود
• طراحی الگو قیمتی سهم
• تعیین روابط بین متغیر های الگو
• تعیین اهمیت متغیر های الگو
• تعیین ارزش آینده سهم
• مقایسه ارزش ذاتی با قیمت جاری

که درباره هر شرکت و سهم آن میتوانید از طریق تحلیل بنیادی پیش بینی کنید که یک سهم ارزنده هست یا خیر؟

سامانه کدال چیست و چه کاربرد هایی برای ما خواهد داشت؟

کدال سامانه ای است که در آن شرکت ها، گزارشات و اطلاعیه های خود را منتشر میکنند. این اطلاعیه ها و گزارشات به صورت دوره ای در سایت کدال قرار میگیرد و برای تحلیل گران بازار بورس یک مرجع رسمی و تایید شده است.

فرآیند آموزش بورس چگونه است و چقدر زمان احتیاج دارد؟

آموزش بورس نقش مهمی در موفقیت شما در بورس دارد. پیشنهاد میکنیم با مطالبی که در وب به صورت رایگان وجود دارد شروع کنید و در ادامه میتوانید در دوره های پیشرفته تر بورسی شرکت کنید. شما بعد از 1 الی 3 ماه (با توجه به زمانی که روزانه صرف آموزش بورس کرده اید)، باید مفاهیم و کلیات را فرا بگیرید و توانایی معامله کردن خواهید داشت.

مزایای شروع سرمایه گذاری در بورس:

1- برای سرمایه گذاری در بورس نیاز به سرمایه ی زیادی نیست (حداقل خرید سهام در سیستمهای معاملات آنلاین 102 هزارتومان است)

2-  سرمایه ی شما به راحتی قابل نقد شدن است (به آسانی می توانید سهام خود را بفروشید و کارگزار 2 روز بعد مبلغ حاصل از فروش سهام را به حساب شما واریز می کند)

3-  فرق نمی کند کجای دنیا باشید فقط کافیست با یک کامپیوتر و یا موبایل به اینترنت وصل شوید و معاملاتتان را از طریق پلتفرمهای متنوع انجام دهید.

4- اگر سهام درستی را انتخاب کرده باشید می تواند برای شما منابع مالی خوبی را ایجاد کند و سود خوبی کنید.

حداقل سن برای دریافت کدبورسی و کد آنلاین بورسی چقدر است؟

برای دریافت کد بورسی محدودیت سنی وجود ندارد. و هر فردی که شناسنامه دارد میتواند کد بورسی دریافت کند. اما اگر بخواهید به صورت آنلاین معامله کنید (کد بورسی آنلاین داشته باشید) باید حداقل 18 ساله باشید.

برای ورود به بورس نیاز به مدرک هست؟

خیر در حال حاضر برای ثبت نام در بورس نیازی به مدرکی ندارید.

کدام سهام بورس خوب است؟

در بورس سهام خوب و بد نداریم. (ممکن است شرکت خوب و بد داشته باشیم) اما مهم این است در قیمت های مناسب خریداری کنید و در مواقع رشد، با رعایت حد ضرر و حد سود معاملات خود را ببندید.

راز موفقیت و سود در بورس چیست؟

راز موفقیت در بورس دانش و آگاهی شما، داشتن استراتژی معاملاتی مناسب، داشتن زمان بندی مناسب برای خرید و فروش سهام، انتخاب سهام مناسب با توجه به ریسک پذیری شما و در نهایت اخبار، اطلاعات و تحلیل های شماست که نتیجه اش پیش بینی شما از قیمت سهام خواهد بود و منجر به موفقیت و یا عدم موفیت شما در این بازار میشود.

سود بورس به چه میزان است؟
 

سود در بورس ثابت نیست! ممکن است روزی 10 درصد سود یا ضرر کنید ولی میتوانید به طور ماهیانه سود خود را محاسبه کنید. به طور میانگین باید دو برابر بانک سود کنید تا ارزش انرژی و زمانی که گذاشته اید را داشته باشد!

ثبت نام سجام

سجام در حقیقت مرجع اصلی داده ها و محل ذخیره کردن اطلاعات سرمایه گذاران بازار بورس است، در این سایت، اطلاعاتی مانند آدرس محل سکونت، شماره حساب، و شبای بانکی ثبت می شود و در صورت هر نوع تغییر باید ویرایش شود.
کلمه ی سجام مخفف سامانه ی جامع ثبت اطلاعات مشتریان است و بر طبق مصوبه ی اعلام شده از سوی سازمان بورس اوراق بهادار، تمام سرمایه گذاران (افرادی که پیش از شهریور 97 کد بورسی دریافت کرده اند) بایستی به این سامانه، مراجعه و تمامی اطلاعات خواسته شده را تکمیل نماید ولی افرادی که تازه وارد بورس می شوند و درخواست کد بورسی و کد معاملاتی دارند، باید در این سامانه نیز ثبت نام کنند (یعنی دو مرحله را یکجا انجام می دهند)
در تازه ترین دستورالعمل از تمامی سرمایه گذاران قدیمی بازار خواسته شده به ثبت اطلاعات در این سامانه اقدام کنند و اگر در زمان معین شده اینکار را انجام ندهند، کد معاملاتی آنها بسته می شود و دیگر اجازه ی انجام معاملات به آنها داده نمی شود. (البته ماه ها از این مصوبه گذشته اما هنوز معاملات بسته نشده اند)

صندوق سرمایه گذاری چیست و چگونه میتوان در آن سرمایه گذاری کرد؟

یکی از مهم ترین سازوکارهای سرمایه گذاری در بازارهای مالی، صندوق های سرمایه گذاری مشترک هستند.
این صندوقها شرایط سرمایه گذاری در بازار مالی را برای افراد تازه وارد وغیرحرفه ای، راحت ومساعدتر می کنند وتنوع این صندوقها متناسب با انتظارات و خواسته های سرمایه گذاران متفاوت است.
صندوقهای سرمایه گذاری مزایای فراوانی را هم برای سرمایه گذار وهم برای بازار سرمایه فراهم می آورد؛ زیرا از یک طرف راهکارهای مناسب برای رشد کمی وکیفی وتشویق سرمایه گذاری غیر مستقیم برای افرادغیرحرفه ای را فراهم می آورند واین امکان و شرایط را پدید می آورند که از طریق تشکیل سبد متنوعی از دارایی های مختلف، که هر یک دارای ویژگی خاص خود هستند، ریسک سرمایه گذاران را کاهش دهد.

این صندوق ها برای افرادی که تمایل به سرمایه گذاری در بورس دارند اما زمان و دانش کافی برای این کار را ندارند پیشنهاد میکنیم.

سرمایه گذاری سریع در طلا و سکه در بازار بورس

در ابتدای توضیحات باید این طور بیان داشت که در واقع صندوق طلا صندوقی محسوب می شود که دارایی های گرد آوری شده از سرمایه گذاران را تحت عنوان گواهی سپرده طلا و … سرمایه گذاری کرده و در نوع خود دارای ریسک بسیار کم تری نسبت به سکه طلا خواهد بود و از طرف دیگر با مبلغ حداقل 100 هزار تومان می توانید نسبت به خرید اقدام نمایید. سوالات زیر از جمله مواردی است که قصد داریم در ادامه این مقاله به توضیح آن ها بپردازیم. پس همراه با ما باشید.

• آیا تا به امروز با خود پنداشته اید که به منظور خرید و فروش سکه شاید احتیاجی به رفتن به صرافی ها نداشته باشید و قادر باشید به سادگی در بورس سکه خرید و فروش نمایید؟
• آیا تا به امروز مطلع بودید که صندوق طلا در بورس مورد معمله قرار خواهد گرفت، که با خرید آن می توانید ضمن پوشش ریسک در جهت خرید سکه، از نوسانات بازار هم استفاده نمایید؟
• آیا تا به حال به این موضوع فکر کرده اید که در صورت خریدن دارایی های مثل سکه، مشکلات مربوط به نگهداری آن مثل سرقت و مفقود شدن و موارد دیگر وجود دارد؟

به صورت سنتی سرمایه گذاران و یا حتی عوام بازار این عادت را در خود دارند که در زمان رشد قیمت سکه به صرافی ها رفته و سکه فیزیکی خود را خرید کنند تا در آینده و با توجه به افزایش قیمت سکه آن را به فروش برسانند و کسب سود کنند، ولی در حال حاضر در بازار سرمایه ایران این امکان فراهم آمده است تا سرمایه گذار فقط با دریافت کد بورسی به وسیله بازار سرمایه، سکه و یا مشتقات آن را خریداری نماید.

عرضه اولیه سهام یا IPO در بورس چیست؟

عرضه اولیه سهام در بازار بورس همیشه یکی از مواردی بوده که برای سرمایه گذاران تازه وارد جذابیت داشته است. به زبان ساده عرضه اولیه یعنی انتشار اوراق بهادار شرکتی که در بورس به تازگی پذیرش شده است. عرضه اولیه سهام شرکت ها در بورس به این دلیل که در بیشتر مواقع برای سرمایه گذاران سود آور بوده، همیشه طرفداران خاص خودش را دارد.

برای خرید عرضه اولیه نیز باید ابتدا کد بورسی دریافت کنید.

جمع بندی و توصیه های مهم بورسی

در آخر این که اگر تصمیم دارید در بورس موفق باشید و کسب سود کنید حتماً آموزش ببینید، در دوره های آموزشی شرکت کنید و سعی کنید با ایجاد ارتباطات مناسب و دنبال کردن اخبار شرکت ها سود بیشتری در این بازار کسب کنید.

از مشاوره گرفتن از افراد غیر متخصص و غیر قابل اعتماد خودداری کنید و با تکیه بر دانش و اطلاعات خود شروع به معامله در بازار بورس کنید. و حتماً از شرکت های دارای مجوز مشاوره سرمایه گذاری برای خرید و فروش ها مشورت بگیرید (تا زمانی که خودتان تحلیل گر بشوید)

همیشه به یاد داشته باشید که بازار بورس بازاری سود ده برای افراد صبور و بازاری زیان ده برای افراد عجول و هیجانی است.